首先，如果你買的精裝房是頂層的話，那么第一步一定是先觀察房子上面所有的頂面，有沒有雨水滲透的問題出現(xiàn)。一般來說，房屋的頂面如果滲透的話，會有黃水的水漬出現(xiàn)。對于這種還沒入住，就已經(jīng)有嚴(yán)重滲漏問題的房子，一定要找開放商讓他們立即整修，解決問題，否則對于后期裝修和入住都有非常大的影響。

　　其次，就是檢查墻面和地面之類的有沒有空鼓現(xiàn)象。可以利用小錘子輕輕敲擊墻面，如果聽到墻面有“空空”的聲音，說明墻面粉刷的并不好，需要立即返工。如果聽到的聲音是沉悶的，那就說明沒什么問題。

　　然后，就是檢查衛(wèi)生間有沒有滲漏問題出現(xiàn)。做法很簡單，將地漏封起來，然后在衛(wèi)生間內(nèi)蓄入一定量的水，等到24小時(shí)之后，看看隔壁房間以及樓下的房間頂部，有沒有水滲透進(jìn)去。有問題的話，說明防水措施沒做好，需要重新做過。

　　再者，很多開放商都會在精裝房外面安裝防盜門，那么就很有必要檢查入戶門是否是自己當(dāng)初所選的品牌、規(guī)格，以及是否安裝的牢固。很多人經(jīng)常會忽視這一點(diǎn)，覺得沒有多大的問題，其實(shí)這關(guān)乎到我們的財(cái)產(chǎn)生命安全，所以一定要謹(jǐn)慎。在檢查的時(shí)候，可以直接用自己的雙手抓住門框，然后用力搖晃，看看門框是都有松動，有的話立即聯(lián)系開發(fā)商，要求更換。

　　最后，這個(gè)問題常常容易被人所忽視，卻是非常重要的。我們都知道房間和陽臺是連接的，一旦連接的地方出現(xiàn)裂縫，也就表明這個(gè)房子的結(jié)構(gòu)出現(xiàn)了問題，很有可能出現(xiàn)陽臺斷裂的事情發(fā)生。所以，石家莊別墅裝修公司小編提醒您一定要好好地驗(yàn)收陽臺，有什么問題要立即與開放商那邊聯(lián)系，盡快解決問題，這樣后期才能更加放心的入住。